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証明書に関するQ&A

各種証明書に関してよくいただく質問を
Q&A形式でまとめました。

Q1.住宅ローン控除用の融資額残高証明書はいつ届きますか?

A1.毎年10月初旬~中旬頃に住宅金融支援機構から郵送されます。

融資実行月9月~12月の初回分のみ、翌年1月下旬に住宅金融支援機構から郵送されます(年内に必要な場合は弊社へご連絡下さい)。
弊社ローン《プラスワン》分は、同時期に弊社より直接お送りいたします。

フラット35融資額残高証明書【見本】 → 見開き
フラット35融資額残高証明書【見本】 三辺を切り離しますと、見開き内側が証明書となります

弊社が発行する再発行分、及び《プラスワン》分は様式が異なります。

Q2.住宅ローン控除用の融資額残高証明書が
届かないのはなぜですか?

A2.新住所の住民票が未提出の可能性があります。

旧住所にて登記された方は、新住民票をご提出いただくまで発行されません。ご提出をお忘れの方は弊社までご確認下さい。

次のような場合は控除対象外となり、融資額残高証明書は発行されません。

  • 親族入居物件やセカンドハウス等、本人居住物件ではない場合
  • 一部繰上返済をした結果、返済期間(初回返済日から最終回返済日まで)が10年未満になった場合
  • 転勤などにより、ご家族全員が融資住宅に住めなくなった場合
  • 当初の住宅ローン契約時のご契約者が亡くなられた場合

Q3.《プラスワン》等、優良住宅ローンから直接借りた分も
住宅ローン控除を受けられますか?

A3.受けられます。

《プラスワン》の融資額残高証明書は【フラット35】の発行時期に合わせて弊社が直接発行・発送いたします。

Q4.住宅ローン控除用の融資額残高証明書を
単身赴任先に届くようにできますか?

A4.融資額残高証明書の郵送先は物件住所のみとなります。

必要な場合は、あらかじめ郵便局へ転送届を出されるか、弊社へ再発行をご相談下さい。

Q5.住宅ローンを借換えました。
借換直前の残高を証明するものはありますか?

A5.お手許の「支払利息証明書」で証明できます。

弊社フラットから他行様へのお借換、若しくは弊社フラットより弊社フラットへお借換をされた方は、前契約ご完済時にお送りしておりますお手許の「支払利息証明書」で証明できます。

Q6.2名で契約しています。住宅ローン控除申請の
債務負担割合は何を見ればわかりますか?

A6.お手許の登記簿(全部事項証明書)の「権利部(甲区)」をご確認ください。

住宅ローン控除申請の際は、持分に応じて計算するのが一般的です。お手許の登記簿(全部事項証明書)の、「権利部(甲区)」をご確認下さい。

金銭消費貸借契約上は、主債務者・連帯債務者共に独立して全責任を負います。

Q7.住宅ローン減税制度について詳しく知りたいのですが、
どこへ聞けばいいですか?

A7.国税庁のホームページをご参照ください。

国税庁ホームページをご参照いただくか、税務署にお問い合わせ願います。

Q8.最新の残高は、何を見ればわかりますか?

A8.お手許の償還予定表(返済計画表)から確認できます。

残高証明書の発行をご希望の場合は、住宅金融支援機構のインターネットサービス「住・My Note」をご利用いただくか、弊社管理部へお電話ください。

残高証明書の発行は、住宅金融支援機構のインターネットサービス
「住・My Note」でも手続きが可能です。

Q9.残高証明書や償還予定表(返済計画表)の発行に
手数料はかかりますか?

A9.手数料はかかりません。

Q10.残高証明書や償還予定表(返済計画表)を
Eメールで送っていただくことはできますか?

A10.郵送のみの対応となります。

【フラット35】につきましては、住宅金融支援機構のインターネットサービス「住・My Note」にて、償還予定表(返済計画表)のみPDFファイルのダウンロードが可能です。

事前にお客さまIDの登録が必要です。

掲載内容に関するお問合せは
弊社管理部までお電話ください。

03-6457-7471
9:00~17:00(土・日・祝日除く)

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ここから先は住宅金融支援機構のサイトでのお手続きとなります。

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