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金利と手数料
2023年12月
2023年12月実行金利
マイホーム【フラット３５】
| ※ 新機構団信（一般加入）の場合 | |
|---|---|
| 返済期間が21年以上 | 返済期間が20年以下 |
年1.910 |
年1.430 |
| ※ 新機構団信（一般加入）の場合 | |
|---|---|
| 返済期間が21年以上 | 返済期間が20年以下 |
|
年2.050 |
年1.570 |
| 団信種別 | 夫婦連生団信（デュエット）加入の場合 | 上表の金利年＋0.18％ |
|---|---|---|
| 新3大疾病付団信加入の場合 | 上表の金利年＋0.24％ | |
| 健康上の理由やその他の事情により団信不加入の場合 | 上表の金利年▲0.20％ | |
| 【フラット35】S、【フラット35】維持保全型、【フラット35】地域連携型など、多彩な金利引下げメニューをご用意。合計ポイント数に応じて最大 当初10年間 ▲0.50% 金利を引下げます。 くわしくはこちらからご確認ください。 ※金利引下げのシミュレーションをご希望の方は住宅金融支援機構のホームページからお試しいただけます。 |
||
| 新築住宅 | 中古住宅※ |
|---|---|
|
0.8（税込） |
1.65（税込） |
| 最低手数料 110,000円（税込） | 最低手数料 110,000円（税込） |
2022年4月30日以前のお申込みで「住宅性能評価書」をご提出いただける場合は融資手数料は0.5%（税込）となります。
※中古住宅とは、住宅ローンお借入れの本申込日において竣工から２年を超えている、または既に人が住んだことのある住宅を指します。
2023年12月実行金利
マイホーム【フラット35】お借換え
| ※ 新機構団信（一般加入）の場合 | |
|---|---|
| 返済期間が21年以上 | 返済期間が20年以下 |
|
年1.910 |
年1.430 |
| 団信種別 | 夫婦連生団信（デュエット）加入の場合 | 上表の金利年＋0.18％ |
|---|---|---|
| 新3大疾病付団信加入の場合 | 上表の金利年＋0.24％ | |
| 健康上の理由やその他の事情により団信不加入の場合 | 上表の金利年▲0.20％ |
|
1.00（税込） |
| 最低手数料 110,000円（税込） |
|---|
2023年12月実行金利
【フラット35】リノベ
| ※ 新機構団信（一般加入）の場合 | |
|---|---|
| 返済期間が21年以上 | 返済期間が20年以下 |
|
年1.910 |
年1.430 |
| ※ 新機構団信（一般加入）の場合 | |
|---|---|
| 返済期間が21年以上 | 返済期間が20年以下 |
|
年2.050 |
年1.570 |
| 団信種別 | 夫婦連生団信（デュエット）加入の場合 | 上表の金利年＋0.18％ |
|---|---|---|
| 新３大疾病付団信加入の場合 | 上表の金利年＋0.24％ | |
| 健康上の理由やその他の事情により団信不加入の場合 | 上表の金利年▲0.20％ | |
| 【フラット35】S、【フラット35】地域連携型など、多彩な金利引下げメニューをご用意。合計ポイント数に応じて 当初10年間 ▲0.50% 金利を引下げます。 くわしくはこちらからご確認ください。 ※金利引下げのシミュレーションをご希望の方は住宅金融支援機構のホームページからお試しいただけます。 |
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| 買取再販タイプ | リフォーム一体タイプ |
|---|---|
|
1.65（税込） |
1.65（税込） |
| 最低手数料 110,000円（税込） | 最低手数料 110,000円（税込） |
2022年4月30日以前のお申込みで「住宅性能評価書」をご提出いただける場合は買取再販タイプの融資手数料は0.5%（税込）、リフォーム一体型の融資手数料は1.0%（税込）となります。
プラスワン（【フラット35】応援融資）
| 変動金利（基準金利） | 年 2.725 ％ |
|---|
| 55,000円（税込） |
2022年4月30日以前のお申込みで「住宅性能評価書」をご提出いただける場合は融資手数料は33,000円（税込）となります。
サポートスリー（つなぎ融資）
| 年1.910 |
| 基本手数料(1回につき) |  |
加算手数料 |
|---|---|---|
| 55,000円（税込） |  |
0.40（税込） |
【フラット35】3,000万円/【プラスワン】320万円 の融資の場合
- 手数料＝3,000万円×0.8%(※)＝240,000円（税込） (※)新築住宅の場合
【新団信(一般)付きフラット35(9割以下)】
(新規・借換・リノベ)
実質年率：返済期間21年以上の場合1.927%〜1.987%、
返済期間20年以下の場合1.463%〜1.579%
【新団信(一般)付きフラット35(9割超)】
(新規・リノベ)
実質年率：返済期間21年以上の場合2.067%〜2.126%、
返済期間20年以下の場合1.603%〜1.718%
【プラスワン】
- 手数料＝55,000円（税込） 実質年率：2.800%
-
いずれも返済期間21年以上の場合は融資金【フラット35】3,000万円/【プラスワン】320万円/期間35年、返済期間20年以下の場合は融資金【フラット35】3,000万円/【プラスワン】320万円/期間20年/元利均等返済にて計算、融資手数料を含む金利
つなぎ融資【マイホームサポートスリー】1,000万円融資の場合
- 手数料＝基本手数料55,000円(税込)＋加算手数料40,000円(1000万円×0.40％)（税込） 実質年率：返済期間5ヶ月の場合4.041％
