商品概要

ご利用条件

• 当社で【フラット３５】をお申し込みいただき、融資内定済の方
• 当社提携会社との請負契約に基づき、建設される住宅

ご融資形式

• 手形貸付

ご融資金額（10万円単位）

• 【フラット35】及び併用ローン プラスワンの合計融資内定金額以内（10万円単位）
• 土地取得資金
  ※土地取得資金には土地売買価格の他、仲介手数料や登記にかかる費用を含めることができます。
• 工事資金
  着工金　工事請負契約書の請負金額の通常３０％（最大４０％）以内 ※
  中間金　工事請負契約書の請負金額の通常３０％（最大４０％）以内（着工金不要の場合通常６０％（最大８０％）以内） ※

ご融資時期

• 土地購入資金
  購入代金決済日（所有権移転日）
• 工事資金
  着工金　設計検査に関する通知書取得日以降
  中間金　中間現場検査に関する通知書取得日以降

担保

• 原則、不要。但し、弊社の判断により、お願いする場合があります。抵当権の登記等の費用はお客様のご負担となります。

保証人

• 原則、不要。但し、弊社の判断により、お願いする場合があります。

期間

• つなぎ融資実行日～【フラット３５】融資実行日まで
• つなぎ融資実行日から１２ヶ月以内に【フラット３５】を実行するものとする。

金利

• 平成２９年１０月１日以降　フラット３５の「借入申込書」を弊社宛ご提出（弊社借入申込書受理）の場合
  つなぎ融資実行月の返済期間が２１年以上融資率９割以下の新団信（一般）付き【フラット３５】の融資金利を適用
• 上記以外の場合
  つなぎ融資実行月の返済期間が２１年以上融資率９割以下の旧団信【フラット３５】の融資金利を適用
• ※実質年率については「金利と手数料」をご確認ください

融資手数料

• 平成２９年１０月１日以降　フラット３５の「借入申込書」を弊社宛ご提出（弊社借入申込書受理）の場合
  基本手数料　：　つなぎ融資１回につき５４，０００円（内税）
  加算手数料　：　融資額×０．４０％（内税）（借入予定期間が１年以内）
  　　　　　　　　但し融資実行後に借入予定期間が１年（その後１年毎）を超えて延長になる毎に融資額×０．４０％（内税）
• 上記以外の場合
  基本手数料　：　つなぎ融資１回につき５４，０００円（内税）
  加算手数料　：　融資額×０．４０％（借入予定期間が６ヶ月以内）、または０．８０％（借入予定期間が６ヶ月超１年以内）（いずれも内税）
  　　　　　　　　但し融資実行後に、借入予定期間が６ヶ月、１年（その後半年毎）を超えて延長になる毎に融資額×０．４０％（内税）

返済方法

• 【フラット３５】の融資実行日に【フラット３５】の融資実行金から差し引きによる一括返済 ※

遅延損害金

• 債務の履行が遅滞した場合には、支払うべき金額に、返済すべき日の翌日から支払うべき金額の支払いのあった日までの日数に応じ、年14.5％（年365日の日割り計算）の割合に乗じて算出した金額を遅延損害金としてお支払いいただきます。