今月の金利と手数料

各、ローンの手数料、金利により、ローン返済金が決定します。金利が安くても、手数料が高く、結果的に返済金が多くなる場合があります。

2018年12月実行金利

お借り換え

返済期間が21年以上	返済期間が20年以下
年1.410	年1.320

団信種別	新団信(夫婦連生団信）の場合	上表の金利年＋0.18％
	新3大疾病付団信の場合	上表の金利年＋0.24％
	健康上の理由やその他事情により 団体信用生命保険に加入されない場合	上表の金利年▲0.20％
	平成２９年９月２９日 迄にお申込の方（旧団信の方）	上表の金利年▲0.28％

融資手数料

住宅性能評価物件	その他の物件
0.55	0.66
最低手数料 108,000円	最低手数料 108,000円

1.お借入額

100万円以上8000万円以下（1万円単位）で建設費または購入価格の100％以内で、次のいずれか低い額であること

1. ①お借り換え対象の住宅ローンの残債額
2. ②独立行政法人住宅金融支援機構が行う担保評価額の200％の額

2.返済期間

15年以上35年以下（1年単位）[返済回数179回～419回]（ただしお申込本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上[返済回数119回～]で、かつ次のいずれか短い方であること）

1. ①完済時の年齢が満80歳となるまでの年数（親子リレー返済の場合は除く）
2. ②35年－当初からの住宅ローンの経過期間（1年未満切り上げ）

3.返済方式

次の1または2のどちらかの返済方式をお選びいただけます

1. 元利均等返済 毎月払い（※）
2. 元金均等返済 毎月払い（※）

※6ヶ月毎のボーナス払いを併用することもできます
ボーナス払いの額は、ご融資額の40％以内（1万円単位）です。

4.担保

ご融資対象となる住宅またはその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第１順位の抵当権を設定していただきます。

5.保証人

必要ありません

6.その他ご注意、特記事項

• 審査の結果によっては、ローンご利用のご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。
• この住宅ローンは、住宅金融支援機構の証券化支援事業を利用した長期固定金利のローンのため、お客様に対する住宅ローン債権は融資実行後、直ちに住宅金融支援機構へ債権譲渡されます。また、住宅金融支援機構は、当社より債権譲渡を受けた後、さらに信託会社等に信託（注1）する場合がございます。
• （注1）住宅金融支援機構が当該住宅ローン債権の証券化を行う際に、発行する債権の保全のために、信託会社等に住宅ローン債権を移転し、管理を委託する行為です。
• 債権譲渡後は、住宅金融支援機構が債権者となりますが、元利金の返済や各種届出等の諸手続は、当社が住宅金融支援機構より委託を受け、引き続き行います。
• 元利金の返済が遅れたときは、遅延している元金に対して年14.5％(1年を365日とする日割り計算)の損害金をいただきます。
• ローンをご利用いただく方は、郵便局以外の普通預金口座で返済いただけます
• 実質年率については「金利と手数料」をご確認ください